Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Уведомления и разрешения на строительство ИЖС отменены — регистрация домов в 2021 стала проще

Уведомления и разрешения на строительство ИЖС отменены — регистрация домов в 2021 стала проще

25/05/2021

Правообладатели частных и садовых домов задают вопрос: необходимо ли подавать уведомления о строительстве дома в 2021 году? Действительно, с 2018 года действует порядок, при котором вместо разрешения для индивидуальных объектов недвижимости направляется всего 2 уведомления в орган местного самоуправления. После окончания строительства происходит регистрация частного дома в Росреестре на основании данных уведомлений и технического плана дома.

Однако в конце 2020 года в России принимается закон ФЗ-404, в соответствии с которым кадастровый учёт объектов ИЖС с 2021 года по 2026 год осуществляется на основании всего лишь технического плана здания и документов, подтверждающих права на земельный участок. Таким образом, планируется стимулировать индивидуальное жилищное строительство в стране и, заодно, увеличить налоговую базу.

С правовой точки зрения, в 2021 году в России действует параллельно два пути регистрации частных и садовых домов: один в уведомительном порядке, другой в «упрощённом». При этом, правообладатель недвижимости имеет право выбора процедуры документального оформления строительства.

Более подробно особенности процедуры упрощённого оформления недвижимости Росреестр описал в своём письме, которое датируется 19 января 2021 года. Так, в частности, ведомство разъясняет, что с компактным пакетом документов возможно зарегистрировать как объект, возведённый после принятия закона, так и до этого. 

Таким образом, в настоящее время действует максимально простой правовой порядок регистрации индивидуальных жилых домов. Стоит внимательно отнестись к установлению отступов от границ участка, заполнить декларацию при разработке технического плана здания и проверить корректность внесённых кадастровым инженером сведений в технический план. Это позволит избежать повторного посещения регистрирующего органа и исправления документов.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:

Рубрика:

Теги:

Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
805
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Блокировка Facebook** и Instagram**: можно ли пользоваться соцсетями в новых реалиях?
Блокировка Facebook** и Instagram**: можно ли пользоваться соцсетями в новых реалиях?
Блокировка Facebook** и Instagram**: можно ли пользоваться соцсетями в новых реалиях? 28 марта Тверской районный суд опубликовал мотивированное решение по делу о запрете компании Meta* на территории нашего государства. В нем суд запретил деятельность…
02/06/2022
114 0
Меры поддержки строительства в 2022 году
Меры поддержки строительства в 2022 году
Изменение экономических реалий зачастую становится причиной временной приостановки строительства. В совокупности со сложным законодательством в данной сфере, условия для возведения объектов не самые простые. Вместе с этим, многие застройщики пока не…
23/05/2022
133 0
Коттеджный поселок: какие проблемы могут возникнуть у нового собственника
Коттеджный поселок: какие проблемы могут возникнуть у нового собственника
В связи с ростом малоэтажной застройки, все большую популярность приобретают коттеджи. Однако, сейчас существует большой пробел в законодательстве по вопросу регулирования правового положения так называемых «коттеджных поселков» и, соответственно, оплаты…
06/04/2022
331 0
Фермерам разрешили строить дома на сельхозземле
Фермерам разрешили строить дома на сельхозземле
1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон, вносящий изменения в земельное законодательство. Согласно поправкам, теперь разрешено строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, которые используются фермерами.  Многие фермеры проживают на…
06/04/2022
150 0
Запретят ли остекление балконов квартир - Отвечает юрист
Запретят ли остекление балконов квартир - Отвечает юрист
В конце 2021 года получила активное распространение информация о том, что за остекление балконов власти планируют взимать штрафы.  Поскольку новость касается миллионов россиян, сведения распространились с большой скоростью.  В данной статье мы постараемся…
16/03/2022
184 0
×
Меню
×