Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Согласование строительства с аэродромом «Северный» Ростов-на-Дону

Согласование строительства с аэродромом «Северный» Ростов-на-Дону

09/09/2022

Аэродром “Северный” расположен в северо-восточной части в г. Ростов-на-Дону в 6 км от центра города. На аэродроме разрешено выполнение полетов в соответствии с Инструкцией по производству полетов в районе аэродрома «Северный».

Любой авиаузел России имеет свою приаэродромную территорию. Контрольная точка аэропорта предполагает радиус, который имеет расстояние 30 километров и функционирует в соответствии с установленными правилами и особенностями.

При планировании строительства застройщик должен знать о том, что обязательное согласование будущей постройки не требуется. Важно выбрать участок под застройку таким образом, чтобы не нарушать действующие ограничения и работу существующей инфраструктуры и радиотехники. 

Подзоны и приаэродромная территория 

ПАТ аэродрома “Северный” делится на 7 подзон с ограничениями, куда входят населенные пункты Ростовской области.

  • В 1-ю и 2-ю входит столица области. В первой запрещается размещать здания, которые не предназначены для обслуживания перевозок транспорта, а также движения (взлета, посадки и полетов) воздушного судна. 
  • Во второй не разрешается располагать строения, которые не предназначены для обслуживания пассажиров и подготовки багажа, а также которые не относятся к аэродромной инфраструктуре.
  • В третьей запрещены объекты выше определенной высоты, рассчитываемой по формуле. В эту зону входят: 
    1. города Аксай и РнД, 
    2. посёлки Верхнетемерницкий, Водопадный, Янтарный, Темерницкий,
    3. хутора Камышеваха, Ленинаван, Ленинакан.
  • В четвертой не разрешена недвижимость, которая создает препятствия для работы уже существующих авиасооружений.
  • В пятой наложен запрет на опасные производственные объекты, которые определены Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
  • В шестой запрещаются строения, которые приводят к массовому скоплению птиц. Фактически это круг с радиусом 15 км от контрольной точки аэродрома «Северный». Территория представлена следующими населенными пунктами: 
    1. города Аксай, Батайск и сама южная столица,
    2. села Большие салы,
    3. хутора Большой Лог, Камышеваха, Красный Крым, Ленинаван
    4. посёлки Верхнетемерницкий,  Водопадный, Золотой  Колос,  Ковалевка, Нижнетемерницкий, Рассвет, Российский, Степной, Темерницкий, Щепкин, Янтарный.
  • В седьмой не разрешается размещать практически любые типы общественно-деловой, жилой и промышленной застройки. Находится в ней небольшая часть РнД.

Создание объектов и ведение строительных работ в границах ПАТ аэродрома «Северный» возможно без согласования с соответствующими органами. Однако отсутствие необходимости получать разрешения означает более тщательный анализ параметров строительства, так как от существующих ограничений или запретов зависит возможность строительства и недопущение сноса в перспективе.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
63
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Аэропорт Шереметьево: согласование строительства
Шереметьево – международный аэропорт, один из четырех аэропортов Москвы. Именно он является крупнейшим в стране, с самым высоким объемом пассажиропотока. Территория аэропорта располагается в части городского округа Химки, поэтому существуют определенные…
09/09/2022
62 0
Согласование строительства с аэродромом «Северный» Ростов-на-Дону
Аэродром “Северный” расположен в северо-восточной части в г. Ростов-на-Дону в 6 км от центра города. На аэродроме разрешено выполнение полетов в соответствии с Инструкцией по производству полетов в районе аэродрома «Северный». Любой авиаузел России…
09/09/2022
64 0
Строительство без разрешения. Последствия.
Строительство без разрешения там, где это не предусмотрено, влечет за собой негативные последствия: как правовые в виде приостановки деятельности или расторжения договора аренды, так и материальные в форме штрафа или сноса самовольной постройки, т.е.…
31/08/2022
63 0
Кадастровый учет без разрешения на строительство
Возведение построек и жилых зданий производится по установленным законом нормам, регулируемыми Градостроительным и Земельным кодексами РФ. Своевременное обращение к нормативам минимизирует риск возникновения препятствий. Получение документа не обязательно…
30/08/2022
70 0
Реконструкция частного дома без разрешения на строительство
Под реконструкцией частного дома подразумевается корректировка технических особенностей, параметров и основ конфигурации здания. В процессе производственных работ происходит увеличение этажности, пристраивание дополнительных конструкций или помещений.…
30/08/2022
38 0
×
Меню
×