Впускать или не впускать в квартиру работников ЖКХ

Автор:
Андрей Олегович

Возникают ситуации, когда работникам сферы жилищно-коммунального обслуживания и хозяйства необходимо пройти в жилое помещение, правообладателями которого они не являются. Данный случай весьма распространён, поэтому важно знать, как правильно действовать с правовой точки зрения.

Анализируя федеральное законодательство, можно выделить следующие основания, когда правообладатель квартиры обязан впустить в неё представителя управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. Итак, к данным основаниям относятся:

• поверка приборов учёта потребления ресурсов, а также проверка целостности их пломб;
• проверка и осмотр имущества, которое относится к общедомовому. Например, лоджии, газовые, водопроводные и канализационные трубы, стояки;
• в случае, если квартира не оборудована приборами учёта, представитель управляющей организации имеет право прийти проверить число проживающих в жилом помещении людей, исходя из которого рассчитывается стоимость потребляемых ресурсов.

Так или иначе, визиту в квартиру должно предшествовать направление письменного уведомления о необходимости попасть в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину. Как правило, такие уведомления закрепляются на стендах информации в подъезде, направляются в почтовые ящики либо просто клеятся на стену.

Перепланировка квартиры в 2021 году – стоит ли бояться ужесточения процедуры?

В случае возникновения экстренной ситуации собственник обязан пустить в свою квартиру представителя ресурсоснабжающей организации для устранения последствий чрезвычайной ситуации и минимизации рисков для жизни  и здоровья жильцов.