Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Кадастровый учет без разрешения на строительство

Кадастровый учет без разрешения на строительство

30/08/2022

Возведение построек и жилых зданий производится по установленным законом нормам, регулируемыми Градостроительным и Земельным кодексами РФ. Своевременное обращение к нормативам минимизирует риск возникновения препятствий. Получение документа не обязательно во всех случаях, однако справедливо оспорить правомерность требований сможет только юридически образованный человек.

Нюансы кадастрового учета:

  • Составление и подача заявления;
  • Правовая экспертиза материалов;
  • Рассмотрение обстоятельств;
  • Внесение в реестр или приостановление рассмотрения по объективным причинам.

Регистрация недвижимости в Едином государственном реестре

Для построения необходимо получить официальное заключение, разрешающее застройщику производить работы с последующим включением в реестр. При прохождении регистрации в Едином госреестре недвижимости указываются сведения с точной информацией о здании.

Перечень приложений для постановки на кадастровый учет:

  • Заявление собственника или иного субъекта;
  • Основания для включения в реестр;
  • Межевой или технический план (в зависимости от объекта);
  • Документ, подтверждающий права собственника на владение землей;
  • Письменное согласование расположения участка;
  • Дополнительные акты, предусмотренные ФЗ-218.

Постановка на кадастровый учет с разрешением на строительство

Постановку на кадастровый учет осуществляет муниципалитет.  Для большинства объектов недвижимости необходимо получать разрешение на строительство. Требование основывается на гражданских законопроектах. Если данный документ необходим, но не получен, поставить строение на учет не получится.

Важно принять во внимание:

  • Разработка технического плана специализированным инженером;
  • Запрос разрешения желательно подавать на этапе планировки;
  • Совпадение строительного плана и планировки с проектными материалами.

Внесение в кадастровый учет без разрешения на строительство

В законодательстве предусмотрены случаи с возможностью регистрации без разрешения на строительство. Это подходит для капитальных строений: домов на участке, предназначенных для дачных или садовых работ, ввода в эксплуатацию индивидуального жилого строения.

Согласно п.10 и 20 ст.40 ФЗ № 218 «Государственная регистрация объектов недвижимости» (от 13 июля 2015) внесены правки (28 июня 2022), вступившие в силу 1 июля 2022 г., для постановки на кадастровый учет требуются документы:

  • Заявление;
  • Правовое доказательство на владение землей;
  • Технический план;
  • Соглашение или решение на установление сервитутов;
  • Договор застройщика и участников работ по долевым частям (при наличии);
  • Сведения о заключенных договорах собственников (если имеется).

Юридическая помощь компании “Содействие” в постановке на кадастровый учет

За отсутствие плановой схемы и необходимых материалов предусмотрены меры административной ответственности. В компании «Содействие» присутствуют опытные сотрудники в сфере права с высокой квалификацией в юриспруденции. Эксперты рассмотрят каждую ситуацию, внимательно изучив детали. После проведения аудита будет подобран оптимальный путь решения правовых задач.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
69
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Аэропорт Шереметьево: согласование строительства
Шереметьево – международный аэропорт, один из четырех аэропортов Москвы. Именно он является крупнейшим в стране, с самым высоким объемом пассажиропотока. Территория аэропорта располагается в части городского округа Химки, поэтому существуют определенные…
09/09/2022
61 0
Согласование строительства с аэродромом «Северный» Ростов-на-Дону
Аэродром “Северный” расположен в северо-восточной части в г. Ростов-на-Дону в 6 км от центра города. На аэродроме разрешено выполнение полетов в соответствии с Инструкцией по производству полетов в районе аэродрома «Северный». Любой авиаузел России…
09/09/2022
63 0
Строительство без разрешения. Последствия.
Строительство без разрешения там, где это не предусмотрено, влечет за собой негативные последствия: как правовые в виде приостановки деятельности или расторжения договора аренды, так и материальные в форме штрафа или сноса самовольной постройки, т.е.…
31/08/2022
63 0
Кадастровый учет без разрешения на строительство
Возведение построек и жилых зданий производится по установленным законом нормам, регулируемыми Градостроительным и Земельным кодексами РФ. Своевременное обращение к нормативам минимизирует риск возникновения препятствий. Получение документа не обязательно…
30/08/2022
70 0
Реконструкция частного дома без разрешения на строительство
Под реконструкцией частного дома подразумевается корректировка технических особенностей, параметров и основ конфигурации здания. В процессе производственных работ происходит увеличение этажности, пристраивание дополнительных конструкций или помещений.…
30/08/2022
37 0
×
Меню
×