Разрешение на ввод в эксплуатацию коммуникаций в 2024 году
Евгений Николаевич
Инженерно-технические сети – это линейные объекты коммунальной инфраструктуры, которые обеспечивают электро-, водо-, тепло- и газоснабжение в населённых пунктах.
Для законного использования необходимо ввести коммуникации в эксплуатацию. В ином случае владелец сетей будет привлечён к административной ответственности – за нелегальные строительные работы или самовольную врезку.
Процесс ввода коммуникаций существенно отличается от общего порядка для зданий или иных линейных объектов.
Предлагаем проанализировать наиболее существенные аспекты, связанные с получением разрешения в отношении инженерно-технических сетей:
- когда оно необходимо;
- каков порядок его получения и какие документы потребуются;
- какие процедуры нужно осуществить в ресурсоснабжающих организациях.
Для удобства мы разделили информацию на 3 блока:
- газопроводы;
- водопроводы;
- линии электропередач.
Когда разрешение не нужно.
Понятие «ввод коммуникаций» может подразумевать 2 процедуры:
- получение градостроительного согласования после строительства или реконструкции;
- оформление техприсоединения при подключении участка или здания к электричеству, воде или газу.
Разрешение, предусмотренное ст. 55 ГрК РФ, необязательно в случаях, установленных постановлениями Правительства от 03.12.2014 № 1300 и от 12.11.2020 № 1816:
- линии электропередач до 35 киловатт, а также связанное с ними технологическое оборудование (подстанции, распределительные пункты);
- теплосети с температурой воды до 150о или давлением не более 1,6 МПа;
- водопроводы до 50 см в диаметре;
- водоотведение (канализация) сечением до 1 м;
- газопроводы с давлением до 1,2 МПа.
Во всех иных ситуациях придётся обращаться за выдачей письма на ввод.
Что касается оформления акта о выполнении ТУ в ресурсоснабжающей организации, он нужен всегда. Без него владелец не сможет законно пользоваться инфраструктурой и заключать договоры поставки.
Порядок ввода коммуникаций в эксплуатацию.
Чтобы получить разрешительную документацию на ввод в соответствии со ст. 55 ГрК РФ, нужно:
- Полностью окончить прокладку инженерных сетей;
- Разработать технический план;
- Заполнить заявление на ввод линейного объекта;
Как правильно это сделать, мы рассказывали в данной публикации:
- Подготовить комплект приложений: акт о присоединении к коммуникациям, выписку из ЕГРН на землю, заключение Госстройнадзора (при необходимости), техплан;
- Подать бумаги в уполномоченное ведомство – подразделение местной администрации или региональное министерство по строительству;
- Через 5 дней забрать готовое письмо;
- В случае отказа – исправить ошибки и подать комплект вновь либо сразу обратиться в суд.
Ввод в эксплуатацию линий электропередач.
Рассмотрим, что стоит сделать, чтобы ввести электросети в ресурсоснабжающей организации.
Согласно постановлению Правительства от 27.12.2004 г. № 861, итоговые документы – это акты о выполнении технических условий и о разграничении балансовой принадлежности и ответственности.
Чтобы получить их, необходимо:
- Выполнить все процедуры по технологическому присоединению новой линии и энергопринимающих устройств на ней;
- Оформить акт о присоединении;
- Оплатить все счета, выставленные ранее;
- Обратиться с заявлением о выдаче;
- В течение 20 дней получить 2 готовых экземпляра. Один из них надо подписать и отправить обратно в электросетевую компанию.
- После этого ввод считается оформленным. Приступают к заключению договора поставки.
Ввод в эксплуатацию водопровода.
Взаимодействие происходит с местным водоканалом или иной организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение.
Для получения акта о выполнении ТУ необходимо:
- Завершить монтаж коммуникаций;
- Провести опрессовку и гидравлические испытания, а также проверку на герметичность;
- Заполнить заявление о выдаче;
- Собрать пакет приложений: письмо о присоединении, акты о проведении промывки и дезинфекции, освидетельствовании скрытых работ, проведении гидравлических испытаний, чеки о полной оплате подключения.
- Направить бумаги почтой или сдать на личном приёме;
- Срок выдачи результата – 20 календарных дней.
Ввод в эксплуатацию противопожарного водопровода.
Алгоритм в отношении противопожарных систем подачи воды аналогичен вышеуказанному. Однако имеются дополнительные нюансы, установленные СП 10.13330.2020. В первую очередь, это касается расширенного перечня документов. Дополнительно потребуются:
- ведомость установленного оборудования;
- сертификаты соответствия пожарной безопасности;
- акт комплексного испытания системы.
При приёмке в выездную комиссию в обязательном порядке входит инспектор Гостройнадзора. Ранее вместо него присутствовал сотрудник службы пожарного надзора.
Срок выдачи результата, подтверждающего ввод, стандартный – 20 суток с момента подачи заявления.
Ввод в эксплуатацию газопровода.
Процесс ввода газопроводов существенно сложнее. Подробно мы описывали юридические нюансы в одной из материалов в блоге компании:
Результатом являются сразу 3 документа:
- О готовности газоиспользующего оборудования к подключению;
- Приёмки законченного строительства;
- О подключении, содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности.
Чтобы их получить, придётся:
- Завершить монтаж опор, труб и газового оборудования;
- Подготовить протокол осмотра дымоходов;
- Оплатить все ранее выставленные счета;
- Подписать договор пусконаладки;
- Обратиться в газовую компанию с заявлением;
- Принять на месте выездную комиссию;
- В течение 1-2 месяцев забрать результат на бумажном носителе;
- Заключить договор поставки и обслуживания.
Рубрика: Ввод в эксплуатацию
Теги: Ввод в эксплуатацию, Разрешение, Порядок получения, Коммуникации, Инженерные сети, 2024 год