Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Ввод в эксплуатацию рынка: как получить разрешение в 2024 году

Ввод рынка в эксплуатацию – детальный алгоритм

01/01/2024

Рынки являются одними из наиболее распространённых объектов торговли. Если рыночное здание представляет собой капитальное строение, для его законного функционирования необходимо получить разрешение на ввод.
В текущей публикации мы хотели бы рассмотреть наиболее важные аспекты, связанные с вводом рынка в эксплуатацию:

  • какие ошибки может допустить владелец на этапе строительства;
  • как выглядит процедура получения разрешения и какие бумаги нужны для этого;
  • сколько времени потребуется для согласования.

Требования к организации рынков.

Во время проверки сотрудники уполномоченного органа выходят на место и анализируют соответствие рыночного объекта требованиям Градостроительного кодекса РФ. Застройщики нередко допускают следующие ошибки:

  1. Обращаются с заявлением, когда здание рынка ещё фактически не достроено – отсутствуют внутренние перегородки, окна, благоустройство территории или парковочные места;
  2. На момент визита инспектора в здании не установлено освещение, не организованы газоснабжение, вода и водоотведение;
  3. Технико-экономические параметры результата строительства отличаются от утверждённых проектной документацией. К примеру, возведён дополнительный этаж или увеличена высота потолка, что повлекло изменение строительного объёма;
  4. Внутренняя конфигурация рынка отличается от проекта – стены располагаются в иных местах, добавлены окна, санузлы и т.п.;
  5. До начала строительства и во время него никто не обращался в Госстройнадзор, если это требовалось;
  6. Изменено назначение рынка. Например, разрешение получалось на продовольственный базар, а построен строительный рынок (т.е. непродовольственный). Это разные виды разрешённого использования, и соответственно различные типы объектов.
  7. Возведение или реконструкция велись без получения разрешения, то есть самовольно. Узаконить такой торговый объект можно только в судебном порядке.

 

Получение разрешения на ввод рынка в эксплуатацию.

Алгоритм в 2024 году выглядит следующим образом:
1.    Собрать нужные документы согласно перечню ниже;
2.    Заполнить заявление на выдачу разрешения;
3.    Подать комплект документации одним из удобных способов – на личном приёме в администрации или Минстрое, в МФЦ, по почте или онлайн на «Госуслугах».
4.    В течение 5 рабочих суток получить готовое согласование;
5.    При отказе – исправлять замечания и подавать заявление вновь либо обращаться с иском в суд.

Документы для ввода рынка.

Административная процедура начинается с поданного заявления. Образец его заполнения мы рассматривали в другой публикации:

 
Приложения к обращению:

  1. Согласие на работу с персональными данными;
  2. Копии паспортов и доверенностей;
  3. Выписка из Росреестра на земельный участок;
  4. Копия старого разрешения;
  5. Акты о выполнении ТУ (подтверждают присоединение рынка к газу, свету, воде и т.д.);
  6. Схема, отображающая рынок и инженерно-технические сети на участке. Разрабатывается проектантом. Самостоятельно подготовить документ не получится.
  7. Акт приёмки между застройщиком и заказчиком;
  8. Техплан. Его делает кадастровый инженер, записывая результат работы на компакт-диск;
  9. Заключение стройнадзора о соответствии показателей. Нужно, если в отношении рынка проводилась экспертиза проектной документации и изысканий. Статья 49 закрепляет, что заключение является обязательным, если общая площадь рынка более 1500 кв. м, высота более 2 этажей или на его территории единовременно могут пребывать 50 человек и больше.
Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
172
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Приаэродромная территория аэропорта Минеральные воды: нюансы строительства
Минеральные воды является гражданским международным аэропортом в 3 км от одноимённого города.  Фактически находится в его пригороде. После закрытия большинства аэропортов на юге России в 2022 году является одним из наиболее загруженных авиаузлов. Согласование…
29/02/2024
88 0
Приаэродромные территории аэропортов Перми: Большое Савино, Фролово, Луговское
В Перми в черте города расположено сразу 3 аэропорта: Большое Савино (совместного базирования, т.е. гражданский и военный); Фролово (ДОСААФ); Луговское-1 и -2 (частная любительская авиация); Бахаревка (закрыт). Ввиду близкого расположения…
27/02/2024
95 0
Приаэродромные территории аэропортов и аэродромов Екатеринбурга: Кольцово и Арамиль
Екатеринбург – крупнейший город Урала. В Свердловской области располагается несколько крупных аэропортов. Строительство на территории вокруг некоторых из них требует юридического анализа. Перечень аэропортов. В пределах столицы Урала находятся следующие…
27/02/2024
80 0
Образец заявления об оспаривании кадастровой стоимости недвижимого имущества
Оспаривание кадастровой стоимости может происходить как в административном порядке (в ГБУ), так и через суд. Второй этап требуется, если в течение первого был выдан отказ. Тем не менее, немалая часть заявителей добивается успеха на стадии обращения в…
26/02/2024
86 0
Как установить кадастровую стоимость в суде: полное описание процедуры от юриста
Оспорить кадастровую стоимость возможно двумя путями: в специально созданном бюджетном учреждении и в суде. Как правило, обращение к фемиде требуется, когда в административном порядке получен отказ. Однако некоторые категории собственников могут обращаться…
26/02/2024
65 0
×
Меню
×