Подключение электричества к участку: нюансы оформления

Автор:
Анастасия Владимировна

Цена определяется в соглашении. Существуют общие и льготные тарифные ставки, определенные постановлением № 861 и распоряжениями региональных комитетов по регулированию цен на ресурсы (пересматриваются каждый конец декабря).
Цена зависит от расстояния до точки подключения, применяемых материалов и оборудования, мощности. Льготные тарифы применяются только до кадастровых границ надела – это значит, что заведение линии непосредственно в строение оплачивается дополнительно (материалы + работа).

Льготное подключение.

Постановлением Правительства от 30.06.2022 г. № 1178 утверждён план отказа от субсидирования электрификации. С каждым полугодием подходящих под критерии случаев будет всё меньше. 

Уведомление о планируемом строительстве частного дома

Отменили символическую плату в 550 рублей для частных домов мощностью до 15 киловатт III категории. Теперь каждый киловатт оценивается в 3 000 рублей, с 01.07.2023 г. – 4 000, а с 01.07.2024 г. – 5 000 руб. 
Таким образом, установленная на федеральном уровне сумма за подведение электричества к границам ИЖС составляет 45 000 руб. до 1 июля 2023, затем – 60 000 и 75 000 соответственно. 
Дополнительно к вышеуказанным счетам оплачиваются:

• Стандартизированная ставка С1 и С8 (присоединение и установка счётчика). Они определяются на региональном уровне, оцениваются от 15 000 руб. каждая;
• материалы (кабели, электрический щит, ВРУ).

Касательно объектов большей мощности – льготы для них практически отменены и являются несущественными. Например, до 31 декабря 2022 потребители от 150 кВт оплачивают 50% от стоимости строительства новых линий и материалов (т.н. «инвестиционный компонент»).

Получение ТУ на подключение объекта

Акт о выполнении технических условий – как оформить.

По завершении строительной части требуется подтвердить выполнение ТУ, то есть проверить соответствие результата регламентам.

Получение разрешения на строительство

Потребуется направить ещё один запрос унифицированной формы и приложить ранее выданные ТУ, а также копии бумаг на электрооборудование свыше 150 кВт.
В течение 3 дней энергетики выезжают на место, проверяют линию и устройства, и выдают акт о выполнении ТУ. Иногда выявляются нарушения, и сначала придется исправить замечания.
Однако это не последний этап – необходимо заключить договор энергоснабжения, о чём скажем далее.

Заключение договора энергоснабжения.

В свободной форме правообладатель недвижимости направляет обращение тому гарантирующему поставщику, которого указал в самом вначале. К запросу прилагаются: 

• копии ТУ и акта об их выполнении;
• копии паспорта и доверенности (при необходимости);
• согласие на оперирование персональными данными;
• выписки из ЕГРН.

Период выдачи договора у каждого хозяйствующего субъекта свой. В среднем это занимает от 1 до 3 недель. По завершении надо подписать все экземпляры и передать один гарантирующему поставщику. С этой даты запускается электроэнергия и недвижимость считается подключенной к сети.