Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Заявление о выдаче градостроительного плана: форма, пример заполнения

Заявление о выдаче градостроительного плана

01/12/2022

Одним из самых первых этапов подготовки документов к строительству является получения градостроительного плана участка. Он выдается местной администрацией по письменному запросу, оформляемому в форме заявления. Сегодня мы разберем, как правильно заполнять обращение и на что обратить внимание.

Форма заявления

Скачать бланк

Бланк унифицирован и закреплен административным регламентом каждого муниципалитета. Объём небольшой: получаса хватит для всех необходимых граф. Для повышения эффективности процесса рекомендуем загрузить себе на компьютер наш образец, в который удобно внести соответствующие правки.

Образец заполненного заявления

Скачать образец заполнения

Схема работы в инструкцией проста: сначала приводятся скриншоты из готового заявления, затем – наши советы по внесению информации.


Информация о том, кому адресовано обращение, уже зачастую содержится в бланке на сайте администрации. Что необходимо самостоятельно вписать – это название муниципального образования и ФИО чиновника, занимающего должность. Должностные лица часто меняются, поэтому их фамилии и имена не содержатся в типовых формах на порталах органов местного самоуправления.


Закон допускает, что обращаться за муниципальной услугой с заявлением могут как физические, так и юридические лица. В зависимости от этого разнится вносимая информация: для граждан это ФИО, для организаций – наименование по ЕГРЮЛ. 


Важный момент: здесь пишется не адрес земельного участка, на который готовится градостроительный план, а почтовый адрес заявителя (индекс, населенный пункт, улица, дом, квартира/офис).


Данный блок заявления опционален: он заполняется, если вместо застройщика в орган власти подает бумаги его представитель по доверенности. Тогда вписывается ФИО представителя и его контактный номер телефона. В противном случае данные графы остаются пустыми или с прочерком.


Переходим к просительной части заявления о выдаче градостроительного плана. Это основной и самый главный этап. Предполагается внесение сведений о земельном участке, для которого запрашивается ГПЗУ:

  • кадастровый номер (узнается из выписки ЕГРН или публичной карты Росреестра);
  • площади (в квадратных метрах);
  • адреса (проверяется также через выписку ЕГРН или в любых публичных базах Росреестра).


Допускается два типа получения градостроительного плана земли: в качестве электронного документа и в бумажном формате. Пока что из-за низкого качества электронных сервисов работать с цифровым образом ГПЗУ не совсем удобно. В связи с этим рекомендуем ставить «галочку» в боксе с надписью «на бумажном носителе».


Нужно выбрать способ получения градплана. Наиболее приоритетный – лично. Относительно электронной копии мы обсудили минусы в предыдущем пункте, поэтому выбирать получение в личном кабинете «Госуслуг» не приоритетно. Почта несет в себе риски в виде потери результата. Придется начинать всё сначала.

Заполнение нижней строки про извещение о готовности зависит от того, как заявителю удобнее получить сведения: по телефону (тогда заполнять не нужно) или на электронную почту (пишем свой адрес).


Заключительные положения: фамилия, имя, отчество обращающегося лица и подпись. Внимание: для юридических лиц также необходимо проставление печати.

 
Следующая информация вносится только, если занимается процедурой представитель застройщика. Нужны дата выдачи и реестровый номер доверенности, а также ФИО нотариуса, её выдавшую. Номер можно узнать в конце текста доверенности над подписями. 

Ещё один блок для представителей заявителя на выдачу градостроительного плана. Надо только сообщить, как зовут юриста, и расписаться.

После заполнения заявления желательно проверить документ и исправить возможные ошибки. После подачи запроса сделать это будет практически невозможно.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
1115
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Как согласовать фасад здания: проверенный алгоритм от юриста
Изменение фасада здания в большинстве случаев требует соблюдения разрешительных процедур. Обязанность по согласованию установлена, как правило, на местном уровне и прописана в административных регламентах и иных муниципальных актах. Без одобрения властей…
12/11/2024
6 0
Порядок регистрации объектов вспомогательного назначения
Регистрация вспомогательных объектов на участке позволяет по специальной процедуре легализовать строение без получения разрешения. Результатом является учет в Росреестре и оформление прав в ЕГРН.   Законодательство предусматривает упрощенный процесс…
12/11/2024
9 0
Как присвоить название улице в городе и СНТ: алгоритм от юриста
Название улицы играет важную роль в повседневной жизни. это не просто удобство, но и необходимость для юридического статуса недвижимости на ней. Без официального адреса возникают проблемы с: регистрацией жилья - прописка в доме или квартире становится…
11/11/2024
63 0
Порядок присвоения и аннулирования адресов у объектов недвижимости
Адрес — это ключевая характеристика недвижимого имущества наряду с кадастровым номером. Он требуется для регистрации права, постановки на кадастровый учёт, оформления прописки, подключения к коммунальным сетям и выполнения других значимых действий.  При…
07/11/2024
117 0
Как перевести жилое помещение в нежилое и наоборот: порядок действий
Изменение статуса помещения может потребоваться в различных ситуациях. Например, если хочется использовать квартиру в качестве офиса, магазина или другой коммерческой площади, её нужно перевести. И в другую сторону: собственник намерен сделать из бизнес-площадей…
07/11/2024
122 0
Как узаконить самовольную перепланировку: пошаговый алгоритм
Перепланировка квартиры популярна среди собственников, стремящихся улучшить удобство и функциональность своего жилья. Однако при внесении изменений в конфигурацию жилого помещения есть риск нарушить закон.  Если перепланировка выполнена без получения…
05/11/2024
95 0
Как оформить проект перепланировки квартиры: рекомендации юриста
Перепланировка квартиры позволяет сделать жилье более удобным и функциональным, изменяя расположение стен, проемов, инженерных систем и иных элементов. Такие изменения требуют оформления проекта и его согласования с государственными органами, так как…
01/11/2024
115 0
Порядок установления сервитута на земельный участок: алгоритм от юриста
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим участком, предоставляемое для конкретных нужд, например, для прохода или прокладки коммуникаций. Инструмент регламентирован Гражданским кодексом РФ (ст. 274) и Земельным (ст. 23).  Зачастую регистрация…
31/10/2024
243 0
Как получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства
При освоении стройплощадки застройщики практически всегда намерены максимально использовать его характеристики. Однако градостроительные регламенты накладывают ограничения на технико-экономические показатели застройки: высоту, этажность и т.п. Выходом…
30/10/2024
221 0
Порядок выдачи разрешения на земляные работы: советы юриста
Получение разрешения на производство земляных работ – это обязательный этап перед началом практически любых манипуляций, связанных с нарушением целостности грунта.  Оформляя согласование, заявитель получает право на вскрытие дорожного полотна или грунтового…
29/10/2024
160 0
×
Меню
×