Где получить градостроительный план

15/12/2022

Градостроительный план участка – неотъемлемый документ при подготовке к получению разрешения на строительство. Важно знать, куда именно обращаться за оформлением документа, ведь при ошибке придется собирать и подавать всё заново.

Уполномоченный на выдачу градостроительного плана орган

ГПЗУ оформляется в структурном подразделении местной администрации. Оно может иметь различные наименования: отдел, комитет, департамент. Главный признак – сфера полномочий в сфере градостроительства. Таким образом, примерное название – «комитет по архитектуре» или «департамент в сфере градостроительства».

Непосредственным должностным лицом, в круг ответственности которого входит выдача градостроительных планов, является председатель этого подразделения или заместитель главы органа местного самоуправления, курирующий строительный блок.

Разрешение на строительство

Где ещё можно подавать заявление на градплан?

Законом предусмотрено сразу несколько мест подачи заявления и приложения к нему:

Личный визит в администрацию. Как правило, осуществляется по предварительной записи. Иногда ближайшая дата более, чем через 2-3 недели после звонка. Преимущества данной формы направления в компетентности специалистов: они помогут выявить неточности в заполненном обращении и иных бумагах и сразу укажут на возможные проблемные моменты.
Многофункциональный центр предоставления услуг. Сокращённого многие называют «МФЦ». Данные учреждения занимаются приемом документов по большинству государственных услуг, в том числе и позволяют получить ГПЗУ земельного участка. Из плюсов стоит отметить возможность подачи запроса в тот же день и относительно недолгое нахождение в очереди. Вместе с тем, есть и небольшие минусы: компетентность принимающих работников иногда на среднем уровне. И если ситуация с землёй выходит за рамки стандартной и не описанной алгоритмами, консультант не сможет выявить проблемы в бумагах.

Вышеперечисленные способы связаны с личным визитом в госорганы. Однако предусмотрены и дистанционные средства взаимодействия с уполномоченными учреждениями:

Платформа «Госуслуги». При наличии электронной цифровой подписи сформировать запрос можно без очного посещения. Следует учесть, что данный способ предусмотрен не в каждом населенном пункте, несмотря на определённый прогресс. В этом направлении за последнее время.
Почтовое отправление. Достаточно удобно дома или в офисе сформировать комплект бумаг, запаковать в конверт и отправить почтой. Мы бы порекомендовали использовать не стандартное отправление, а заказное. Причина в возможности отследить посылку по трек-номеру. Обратите внимание, что в ряде субъектов РФ в административных регламентах прописано правило о приеме обращений, направленных только с описью и уведомлением о вручении.

Выдача градплана

Как получить градостроительный план, когда он будет готов?

Существует общее правило: забирать градостроительный план на бумажном носителе необходимо в месте подачи заявления. То есть либо МФЦ, либо администрация. По готовности плана поступит звонок от специалиста.

Если нет необходимости в бумажном формате, вполне разумно прописать в заключительной части запроса электронный метод выдачи. Образ ГПЗУ и файл цифровой подписи согласовавшего чиновника будет отправлен в кабинет «Госуслуг».