Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Срок выдачи градостроительного плана: от чего зависит, как ускорить

Срок выдачи градплана

15/12/2022

Без градостроительного плана не получить разрешение на строительство нового объекта недвижимости. Хотя срок установлен в законодательстве, имеются связанные с этим нюансы. Рассмотрим их более подробно.

Официальный срок получения ГПЗУ

Часть 6 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что период получения градплана составляет 14 рабочих дней. Если проанализировать административные регламенты муниципальных образований, то ничего не меняется – для всей территории страны процедура едина. 

В 2-недельный период входят следующие процедуры:

  • принятие заявления, его регистрацию и направление заявителю уведомления о принятии бумаг (1 д.);
  • работа специалиста с документами, подготовка текста ГПЗУ или отказа (8 дн.);
  • подписание уполномоченными лицами градостроительного плана (начальники отделов, заместители главы) в течение 3 суток;
  • уведомление застройщика о готовности акта (2 дня).

Стоит понимать, что данный порядок – идеальный. В реальности процедура может осложниться рядом бюрократических тонкостей:

  • долгое рассмотрение специалистом или руководителями;
  • направление документа исполнителю на доработку в связи с замечаниями начальства;
  • трудности в уведомлении заявителя (не работает телефон, неправильный адрес электронной почты);
  • в законе не прописан период на транспортировку готового градостроительного плана в МФЦ, если обращение было подано там – добавляется от 1 до 3 рабочих дней.

Как ускорить выдачу градостроительного плана?

В первую очередь, рекомендуется быть на связи с исполнителем по заявлению. Это право гражданина или юридического лица на обладание сведениями о статусе обращения. Поэтому при звонке в подразделение администрации по вопросам градостроительства стоит поинтересоваться, кто занимается анализом поданных бумаг и уточнить рабочий номер телефона.

Затем позвонить по нему, представиться и спросить, имеются ли вопросы или замечания по заявлению на выдачу градостроительного плана. Даже если проблемных моментов нет, звонок мотивирует чиновника на работу в рамках сроков. Если же возникли трудности, будет время для их устранения.

Рассмотрим иную распространённую ситуацию. Законные две недели истекли, а сообщения о готовности не поступило. В этом случае при безрезультативности разговора с исполнителем, разумно поинтересоваться контактами его руководителя и уже в общении с ним понять причину задержки.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
50
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Налог на имущество юридических лиц
В России 3 налога являются региональными - на имущество юридических лиц (НИЮЛ) один из них. Его плательщиками являются организации в отношении недвижимости, стоящей на балансе в качестве основного средства.  До 2019 года сбор распространялся и на движимое…
27/01/2023
33 0
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц является местным, т.е. поступает в бюджет муниципальных образований, а не федеральный. Его платят граждане, у которых в собственности находится любая недвижимость, право на которую зарегистрировано в ЕГРН. Предлагаем…
27/01/2023
29 0
Могут ли самозанятые сдавать в аренду
Статус самозанятого начал вводиться в качестве эксперимента в 2019 году в некоторых регионах РФ. В настоящее время физические лица во всех субъектах могут его оформить и платить фиксированную ставку налога в размере 4% или 6%. Главный вопрос – какие именно…
27/01/2023
18 0
Аренда со множественностью лиц
Аренда предполагает временное пользование имуществом за плату (ст. 606 ГК РФ). Закон не запрещает сдавать в имущественный найм вещи и недвижимость нескольким арендаторам, которые будут ими пользоваться одновременно. Это называется арендой со множественностью…
27/01/2023
17 0
Можно ли продать долю без согласия
Отношения между собственниками долей в квартире или доме не всегда являются благополучными. Иногда совладельцы не согласны на продажу определённой доли другим правообладателем. Однако ситуация не является безвыходной – предлагаем алгоритм действий для…
27/01/2023
15 0
×
Меню
×