Правила землепользования и застройки являются одним и основополагающих документов для регулирования градостроительной деятельности в населенном пункте. При намерении правообладателя участка внести в них изменения необходимо подать заявление, заполненное по установленной форме. Далее судьба изменений зависит от мнения граждан и организаций в ходе общественных обсуждений (слушаний) и решения главы муниципалитета.
Бланк и пример заявления
На федеральном уровне бланк заявления не установлен. При этом содержание обращений на местном уровне является практически идентичным:
Предлагаем Вам заполнить документ, предварительно загрузив его образец себе на устройство.
Пошаговая инструкция по заполнению заявления
В каждом населённом пункте своё название комиссии, которая отвечает за вопросы внесения поправок в ПЗЗ. Поэтому следует узнать точное наименование в местной администрации. В эту комиссию и направляется заявление.
Для физических лиц нужно вписать следующие личные данные:
- ФИО;
- Адрес регистрации;
- Почтовый адрес;
- Телефон и e-mail.
Для юридических лиц понадобятся:
- Наименование;
- Юридический адрес;
- ИНН и ОГРН;
- Контактные сведения.
Данная графа опциональна: требуется, только если от имени правообладателя участка обращается в его интересах юрист или иное третье лицо по доверенности. Нужны дата выдачи и номер доверенности, а также ФИО представителя.
Начинается основная часть заявления. Сначала надо указать точные реквизиты нормативного акта, которым приняты и утверждены ПЗЗ. В большинстве случаев – это решение законодательного органа власти муниципалитета (Дума, Собрание депутатов и т.п.). Желательно указать дату последней редакции.
Суть вносимых в ПЗЗ изменений может варьироваться: у собственников или арендаторов земли различные основания для корректировки. Поэтому стоит выбрать свою. Наиболее популярное действие: отнесение земельного надела к иной территориальной зоне.
Также допустимо, к примеру, попросить добавить или исключить определённые виды разрешённого использования для определённой зоны.
Понадобится указать во всех случаях:
- Кадастровый номер и адрес земельного участка, права на который имеются у заявителя;
- Суть изменений.
- Копия паспорта. Всегда необходима для правообладателя, а также для представителя, если он подаёт заявление о внесении изменений в ПЗЗ.
- Согласие на обработку персональных данных. Оригинал.
- Копия доверенности необходима только при подписи документов третьим лицом.
- Правоустанавливающие акты на землю. В большинстве ситуаций достаточно свежей выписки из реестра недвижимости.
- Обоснование вносимых корректировок в ПЗЗ повышает шанс на успех мероприятия, так как обосновывает необходимость с правовой стороны. В ряде муниципалитетов принято включать обоснование в состав заявления – тогда предоставлять отдельно его не потребуется.
Подпись и дата заполнения. Для организаций проставляется печать, и расписывается руководитель или уполномоченное должностное лицо.
