Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14: образец

Акт приемки объекта приемочной комиссией КС-14 в 2024 году

18/07/2024

Среди документов, нужных для ввода в эксплуатацию, форма КС-14 является одной из наиболее важных. Акт подписывается на финальной стадии строительства после завершения всех работ, предусмотренных проектом.
Сегодня мы раскроем детали применения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме КС-14:

  • зачем он нужен;
  • какая форма предусмотрена;
  • как правильно заполнить документ.

Наши юристы поделятся образцом заполнения КС-14, который они используют в ежедневной работе.

КС-14 – что это в строительстве?

Это акт, подтверждающий приемку ОКС со стороны приемочной комиссии. В отличие от КС-11, который подписывается между заказчиком и подрядчиком, в КС-14 подписи ставят члены комиссии. Мы подробно разбирали разницу между актами в публикации по ссылке.
Без акта приемки невозможен ввод в эксплуатацию зданий и сооружений. Поэтому к заполнению необходимо подойти ответственно. При необходимости стоит уточнить содержание документа с юристом.

 

Форма акта приемки КС-14.

Акт КС-14 имеет закрепленную законом форму. Это 3-страничный документ, в котором перечисляются сведения об участниках строительства, приемной комиссии и возведенном объекте.
Бланк КС закреплен постановлениями государственного комитета статистики от  11.11.1999 года № 100 и 30.10.1997 года № 71а:

Образец заполнения КС-14.

Методика заполнения КС-14 мало отличается от других строительных актов. Необходимо открыть бланк и внести в него информацию о недвижимости, заказчике и исполнителе по договору подряда.
Ниже приведен образец заполнения КС-14 от юриста:
 


Начинаем инструкцию по оформлению КС-14. В верхней части указываются:

  • число, месяц и год составления;
  • коды ОКПО и ОКУД;
  • название застройщика.


Далее – точное местонахождение стройплощадки и название построенного или реконструированного здания в соответствии с разрешением на строительство.


Вписываются реквизиты согласования на строительные работы, в том числе госорган, который его выдал.


Иногда подрядчик нанимает субподрядчиков. В этой ситуации необходимо их перечислить в пункте 3. В блоке № 4 надо написать, кто разрабатывал проектную документацию (наименование, ИНН, ОГРН, адрес).


5-й пункт оставляют незаполненным, если для проектирования не использовались типовые проекты научно-исследовательских учреждений. В случае прохождения проекта через экспертизу следует вписать дату её положительного заключения и как называется экспертная компания.


Когда началось и закончилось строительство.


8-я часть состоит из 2 вариантов. «А» выбирается для коммерческих, производственных и иных нежилых строений. Нужно перечислить в табличном виде технико-экономические параметры: площадь, высоту, объём  и т.п.


«Б» предназначен для жилых домов. Информация, которая туда вносится, совершенно иная:

  • ТЭП строения;
  • количество одно, двух и трёхкомнатных квартир;
  • их площади.


Если есть приложения про состояние инженерного оборудования, номера документов перечисляются в строках.


Иногда часть работ не завершена к моменту подписания акта КС-14. В этом случае перечисляется, что именно нужно завершить и каков срок на это.


12 и 13 блоки нужны для стоимости основных фондов и ОКС согласно проекту. 14-й пункт заполняется при:

  • одновременной приемке и вводе;
  • частичной приемке;
  • если заказчик и исполнитель является одним и тем же лицом.


Подписи всех сторон: заказчика, подрядчика, эксплуатирующей компании и членов комиссии.


В конце заказчик и подрядчик подписывают акт КС-11 и проставляют печати.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
521
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Штрафы и неустойки по договору аренды земельного участка
Аренда участков предполагает соблюдение ряда обязательств со стороны арендатора. Несоблюдение этих правил приводит к наложению штрафов или неустоек. Это касается как неиспользования участка, так и нарушений условий, таких как захват территории за пределами…
17/10/2024
29 0
Уступка права аренды земельного участка: как правильно оформить документы
Право аренды является имущественным правом, и его можно передавать другим лицам. Передача прав аренды на участок — это распространённая практика в юридической сфере, когда арендатор не может или не хочет продолжать использовать участок и обладать им.  В…
16/10/2024
108 0
Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка
При возникновении задолженности по арендной плате за землю перед арендодателем часто встают вопросы о том, как её взыскать. Этот процесс требует правового вовлечения, поскольку данная категория исков имеет разнообразную судебную практику. Если упустить…
15/10/2024
118 0
Обжалование отказа в аренде земельного участка: порядок действий от юриста
Аренда участка у государства или местной администрации позволяет использовать его для различных целей: строительства дома, сельского хозяйства или предпринимательской деятельности. Отказ в предоставлении земли в аренду может быть получен при нарушении…
15/10/2024
89 0
Споры между соседями о межевании, границах и заборах
Земельные участки, особенно в условиях плотной застройки, часто становятся источником конфликтов между соседями. Границы земли, её использование и установка заборов могут приводить к разногласиям, требующим юридического разрешения.  Такие споры часто…
08/10/2024
182 0
Захват земли соседями – куда обратиться и что делать
Захват части участка соседом — распространенная проблема, с которой сталкиваются многие собственники. Эта ситуация вызывает не только бытовые неудобства, но и приводит к юридическим последствиям. Важно понимать свои права как землепользователя и знать,…
07/10/2024
173 0
Споры о праве собственности на земельный участок: порядок разрешения
Право собственности – одно из основополагающих прав, закрепленных Конституцией. Однако в современных условиях обладание землёй нередко становится предметом серьезных споров. Конфликты возникают как между частными лицами, так и между гражданами и государственными…
07/10/2024
198 0
Суд по изъятию земельного участка: как защитить свои права
Изъятие земельного участка для нужд государства – это правовая мера используется, когда на частной земле планируется строительство дорог, школ, больниц или других объектов местного, регионального или федерального значения.  Для собственников или арендаторов…
03/10/2024
157 0
Земельные споры по разделу и выделу участка через суд
Земельные участки вызывают множество правовых споров, особенно в случае совместного владения. Раздел или выдел становятся актуальными, когда собственники хотят выделить свою долю либо разделить имущество на самостоятельные объекты. Такие конфликты нередко…
03/10/2024
180 0
Земельные споры с администрацией: типы и порядок урегулирования
Споры с администрацией – это одна из самых сложных и распространенных категорий конфликтов, возникающих при взаимодействии граждан и компаний с органами власти по поводу земельных участков. Часто это вопросы, которые касаются прав собственности или аренды,…
02/10/2024
232 0
×
Меню
×